ГРАФИТ
Готовый дом "Графит"
314 м2
Полностью готовый к проживанию дом
25 400 000
₽
Общая площадь дома - 314,0 м2
Общая площадь террас, балконов - 60,8 м2
Габаритный размер - 14,2 х 19,25 п.м.
Количество этажей - 2
Количество спальных комнат - 5
Количество сан. узлов - 3
Высота первого этажа - 2,8 м
Высота второго этажа - 1,6/4,2 м
Общая площадь террас, балконов - 60,8 м2
Габаритный размер - 14,2 х 19,25 п.м.
Количество этажей - 2
Количество спальных комнат - 5
Количество сан. узлов - 3
Высота первого этажа - 2,8 м
Высота второго этажа - 1,6/4,2 м
- Термическое сопротивление теплопередачи стены(R) - 1,8 м2С/Вт
- Паропроницаемость - 0,32 мг/м*ч*Па
- Индекс звукоизоляции фасадной стены - 45 дБ
- Cтепень/предел огнестойкости - III/R45
- Суммарная тепловая мощность - 28 кВт
- Гарантийный срок - 15 лет. При оформлении договора на тех.обслуживание (ТО), гарантийный срок - 50 лет.
СТОИМОСТЬ ДОМА, ГОТОВОГО К ПРОЖИВАНИЮ - 25,400 млн.р. (80 892 р./ м2)
1. Монтаж фундаментов - 2,258 млн.р.
2. Монтаж стенового комплекта - 14,395 млн.р.
3. Монтаж кровли и столярных изделий - 3,294 млн.р.
4. Монтаж инженерного оборудования - 3,053 млн.р.
5. Монтаж полов, потолоков, отделочные работы - 2,395 млн.р.
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
Оплата выполненных работ поэтапная.
Аванс 9,82 млн.р.
Дополнительная услуга: в качестве обеспечения аванса предоставляется банковская гарантия.
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Монтаж фундаментов - 30 р.дней
2. Монтаж стенового комплекта - 65 р.дней
3. Монтаж кровли и столярных изделий - 40 р.дней
4. Монтаж инженерного оборудования - 25 р.дней
5. Монтаж полов, потолоков, отделочные работы - 30 р.дней
СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА - 190 р.дней
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПО ЗАПРОСУ
1. Монтаж фундаментов - 2,258 млн.р.
2. Монтаж стенового комплекта - 14,395 млн.р.
3. Монтаж кровли и столярных изделий - 3,294 млн.р.
4. Монтаж инженерного оборудования - 3,053 млн.р.
5. Монтаж полов, потолоков, отделочные работы - 2,395 млн.р.
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
Оплата выполненных работ поэтапная.
Аванс 9,82 млн.р.
Дополнительная услуга: в качестве обеспечения аванса предоставляется банковская гарантия.
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Монтаж фундаментов - 30 р.дней
2. Монтаж стенового комплекта - 65 р.дней
3. Монтаж кровли и столярных изделий - 40 р.дней
4. Монтаж инженерного оборудования - 25 р.дней
5. Монтаж полов, потолоков, отделочные работы - 30 р.дней
СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА - 190 р.дней
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПО ЗАПРОСУ
ФУНДАМЕНТ
Буронабивные железобетонные сваи Dу180 на глубину 1,8 м, с обвязкой их железобетонным ростверком 600х300. Устройство по уплотненному песчаному основанию утепленной железобетонной плиты перекрытия первого этажа (по типу УШП), толщиной ж/б основания 100мм. Утепление экструзионным утеплителем цоколя (50мм). Устройство по уплотненному основанию утепленной железобетонной отмостки шириной 1,2м., толщиной ж/б основания 80мм. (без устройства тротуарной плитки).
СТЕНОВОЙ КОМПЛЕКТ
Конструктивный стеновой комплект из клееного профилированного бруса, скандинавского профиля (М2), сечением 200*265(h), выполненного из вологодской ели, сорт 1-2. Сборка домокомплекта с укладкой джутового утеплителя в соединительные чаши и гребень. Зарезка чаш выполняется с ветровыми замками. Самонесущие перегородки из клееного бруса, ель, сорт 1-2, сечением 120х265(h), с соединением в чаши. Обработка, заделка и окраска домокомплекта в заводских условиях лессирующими красками/маслами sikkens/teknos в 3-4 слоя. Вышлифовка торцев при сборке, заделка шпатлевкой kodrin, с последующей окраской под цвет стен дома. Установка обсадных коробок в оконные и дверные проемы. В комплектацию не входит отделка стен декоративными элементами в т.ч. керамической плиткой.
КРОВЛЯ
Деревянная стропильная система из сухой, строганной, антисептированной доски (хвоя,сечением 45х190 сорт 1-2), с устройством из деревянного бруска (хвоя, сорт 1-3, сухая строганная, сечением 45х45) обрешеток. Кровельный пирог из утеплителя каменной ваты (Paroc was35), толщиной 200мм, монтаж паробарьера Ondutis R70 и гидробарьера Ondutis SA115. Укладка по деревянной обрешетке цементно-песчаной черепицы Baltic tile Sea Wave. Монтаж аэроэлементов кровли, водосточной системы (желоба и трубы), а также системы снегозадержания. Обшивка свесов и фриза деревянными окрашенными панелями (подшивная и лобовая доски).
ОКНА И ВИТРАЖИ
Деревянные евроокна, сечением 78мм. Материал- сосна, сорт В, брус радиального распила, трехслойный, склееный по длине. Окраска sikkens или teknos. Трехкамерные стеклопакеты РСК- 4x10x4x16x4. Фурнитура – Roto/Масо. Уплотнитель- Deventer. Водотливы полиэстер. Раскладка на окнах деревянная. Подоконники массив сосны сорт B, размером 200мм.,окрашенные под цвет окон. Деревянная обналичка с двух сторон, сечением 120х18мм, срощенная по длине (сосна сорта В), окрашенная под цвет оконных рам. Доборы деревянные (сосна сорт В), окрашенные под цвет оконных рам.
ПОЛЫ ПЕРВОГО ЭТАЖА
Устройство керамзитобетонной стяжки, с монтажом комплексной системы водяного теплого пола фирмы rehau. Укладка по бетонной стяжке напольной керамогранитной плитки Gallura (Италия). В технических помещениях применяется плитка более дешевых аналогов. Монтаж деревянных европлинтусов (сосна класса АВ), с окраской под цвет пола. В технических помещениях применяются плинтуса из керамогранитной плитки.
ПОЛЫ ВТОРОГО ЭТАЖА
Устройство перекрытия из деревянных лаг. Укладка шумоизоляции, пароизоляции, организация продухов и технических каналов для монтажа инженерных систем. Монтаж, по основанию из фанеры 12мм на паркетный клей, деревянных полов из шпунтованной брашированной доски (сосна сорт АВ) размером 28x145x3м. Монтаж деревянных европлинтусов h50мм (сосна сорт В), с окраской под цвет пола.
ПОТОЛКИ
Монтаж деревянных окрашенных потолочных панелей (вагонка-штиль, сосна сорта АВ), размером 16х145х6м. Потолочные плинтуса из угловой раскладки 12х30 и 20х40 (сосна сорт В).
ДВЕРИ
Входные двери деревянные филенчатые, утепленные. Материал: сосна сорта В и фанера влагостойкая. Межкомнатные двери филенчатые деревянные, рамочной сборки с декоративным штапиком с двух сторон. Материал -сосна сорта 0, цельноламельная. Доборы и обналичка (80мм) деревянные, (сосна сорта 0, цельноламельная). Окраска красками sikkens/teknos. В Спальных комнатах, ванных комнатах и технических помещениях дверные коробки выполняются с порогом. Фурнитура: дверная защелка AGB, петли Apecs, уплотнитель Deventer. В комплектацию не входят закупка и монтаж дверных ручек.
ЛЕСТНИЦЫ
Деревянная окрашенная, тетивая в сборе, без подступенков. В комплект включены балясины, столбы, поручень. Материал сосна класса В. Ступени брашированные по фактур полов второго этажа.
ТЕРРАСЫ И КРЫЛЬЦА
Проливной пол из палубной доски, размером 36х140х6м. Материал - импрегнированная сосна. Ограждения деревянное (сосна), высотой 90см. Столбы клееные, сечением 90х90мм, пролеты ограждений длиной 1,5м., перила шириной 80мм. Окраска маслом teknos за два слоя. Материал: сосна сорт В.
КОТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Котельное оборудование включая, газовый котел фирмы buderus, бойлерный накопитель производства ASV Smart line 210. В комплектацию включено все необходимое для работы оборудование, в т.ч. группа безопасности, насосная группа Grundfos, распределительные коллектора и пр. Обвязка систем выполняется трубами из сшитого полиэтилена Rehau. Устройство необходимых вентиляционных вытяжных выходов через кровлю. Организация естественной приточной вентиляции.В комплектацию не включены повысительные магистральные насосы, водохим подготовка, электронная регулировка теплоносителя системы отопления датчиками температуры воздуха.
ОТОПЛЕНИЕ
Система отопления водяная от газового котла. Основные помещения первого этажа отапливаются встроенными в пол, безвентиляторными конвекторами производства Varmann. Остальные комнаты отапливаются настенными конвекторами производства Kermi. Для регулировки температуры отопительных приборов используются терморегуляторы. Трубы отопления из сшитого полиэтилена Rehau.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Сантехнические трубы производства rehau. Стояки водоотведения шумоизоляционные. Монтаж фановых стояков. Раскладка системы ГВС, ХВС в полу. Комплектацией предусмотрено устройство в полу выводов для подключения сантехнического оборудования: ванна, душевая кабина, раковины, полотенцесушители, унитазы и пр.
ЭЛЕКТРИКА И СЛАБОТОЧНЫЙ СИСТЕМЫ
Монтаж электрических щитов. Устройство электрической разводки в гофрированной трубе в полу, потолках и в стенах. Устройство в стенах гнезд для монтажа электрических розеток и выключателей. Разводка кабеля до выключателей монтируется скрытым способом, через дверные коробки. Разводка кабеля до настенных осветительных приборов выполняется открытой способом из кабеля в тканевой скрутки, по керамическим изоляторам. Данной комплектацией предусмотрено устройство по три розетки в каждой комнате, в ванных комнатах по одной розетке. Также комплектацией предусмотрена системы пожарной сигнализации, с установкой датчиков на потолках. Оповещение производиться звуковым сигналом. В комплектацию не входит закупка электрических розеток и выключателей, осветительных приборов. Также комплектацией не предусмотрено монтаж Главного Распределительного Электрического Щита.
ИНТЕРЬЕР И ЭКСТЕРЬЕР
Облицовка цоколя выполняется по сетке на клею бетонной облицовочной плиткой (искусственный камень) производства white hils, с затиркой швов специальными составами. Водоотливы цоколя полиэстер под цвет дома. Монтаж дымохода камина из металлокаркаса (профильная труба 80х80х6, уголок 45х45) с обшивкой его цементно-песчаными плитами, толщиной 20мм. Каркас кровельных труб выполняются с монтажом огнезащитных проходок из кирпича. Облицовка дымохода и труб кровли выполняется из бетонной облицовочной плитки (искусственный камень) производства white hils, с затиркой швов специальными составами.
Буронабивные железобетонные сваи Dу180 на глубину 1,8 м, с обвязкой их железобетонным ростверком 600х300. Устройство по уплотненному песчаному основанию утепленной железобетонной плиты перекрытия первого этажа (по типу УШП), толщиной ж/б основания 100мм. Утепление экструзионным утеплителем цоколя (50мм). Устройство по уплотненному основанию утепленной железобетонной отмостки шириной 1,2м., толщиной ж/б основания 80мм. (без устройства тротуарной плитки).
СТЕНОВОЙ КОМПЛЕКТ
Конструктивный стеновой комплект из клееного профилированного бруса, скандинавского профиля (М2), сечением 200*265(h), выполненного из вологодской ели, сорт 1-2. Сборка домокомплекта с укладкой джутового утеплителя в соединительные чаши и гребень. Зарезка чаш выполняется с ветровыми замками. Самонесущие перегородки из клееного бруса, ель, сорт 1-2, сечением 120х265(h), с соединением в чаши. Обработка, заделка и окраска домокомплекта в заводских условиях лессирующими красками/маслами sikkens/teknos в 3-4 слоя. Вышлифовка торцев при сборке, заделка шпатлевкой kodrin, с последующей окраской под цвет стен дома. Установка обсадных коробок в оконные и дверные проемы. В комплектацию не входит отделка стен декоративными элементами в т.ч. керамической плиткой.
КРОВЛЯ
Деревянная стропильная система из сухой, строганной, антисептированной доски (хвоя,сечением 45х190 сорт 1-2), с устройством из деревянного бруска (хвоя, сорт 1-3, сухая строганная, сечением 45х45) обрешеток. Кровельный пирог из утеплителя каменной ваты (Paroc was35), толщиной 200мм, монтаж паробарьера Ondutis R70 и гидробарьера Ondutis SA115. Укладка по деревянной обрешетке цементно-песчаной черепицы Baltic tile Sea Wave. Монтаж аэроэлементов кровли, водосточной системы (желоба и трубы), а также системы снегозадержания. Обшивка свесов и фриза деревянными окрашенными панелями (подшивная и лобовая доски).
ОКНА И ВИТРАЖИ
Деревянные евроокна, сечением 78мм. Материал- сосна, сорт В, брус радиального распила, трехслойный, склееный по длине. Окраска sikkens или teknos. Трехкамерные стеклопакеты РСК- 4x10x4x16x4. Фурнитура – Roto/Масо. Уплотнитель- Deventer. Водотливы полиэстер. Раскладка на окнах деревянная. Подоконники массив сосны сорт B, размером 200мм.,окрашенные под цвет окон. Деревянная обналичка с двух сторон, сечением 120х18мм, срощенная по длине (сосна сорта В), окрашенная под цвет оконных рам. Доборы деревянные (сосна сорт В), окрашенные под цвет оконных рам.
ПОЛЫ ПЕРВОГО ЭТАЖА
Устройство керамзитобетонной стяжки, с монтажом комплексной системы водяного теплого пола фирмы rehau. Укладка по бетонной стяжке напольной керамогранитной плитки Gallura (Италия). В технических помещениях применяется плитка более дешевых аналогов. Монтаж деревянных европлинтусов (сосна класса АВ), с окраской под цвет пола. В технических помещениях применяются плинтуса из керамогранитной плитки.
ПОЛЫ ВТОРОГО ЭТАЖА
Устройство перекрытия из деревянных лаг. Укладка шумоизоляции, пароизоляции, организация продухов и технических каналов для монтажа инженерных систем. Монтаж, по основанию из фанеры 12мм на паркетный клей, деревянных полов из шпунтованной брашированной доски (сосна сорт АВ) размером 28x145x3м. Монтаж деревянных европлинтусов h50мм (сосна сорт В), с окраской под цвет пола.
ПОТОЛКИ
Монтаж деревянных окрашенных потолочных панелей (вагонка-штиль, сосна сорта АВ), размером 16х145х6м. Потолочные плинтуса из угловой раскладки 12х30 и 20х40 (сосна сорт В).
ДВЕРИ
Входные двери деревянные филенчатые, утепленные. Материал: сосна сорта В и фанера влагостойкая. Межкомнатные двери филенчатые деревянные, рамочной сборки с декоративным штапиком с двух сторон. Материал -сосна сорта 0, цельноламельная. Доборы и обналичка (80мм) деревянные, (сосна сорта 0, цельноламельная). Окраска красками sikkens/teknos. В Спальных комнатах, ванных комнатах и технических помещениях дверные коробки выполняются с порогом. Фурнитура: дверная защелка AGB, петли Apecs, уплотнитель Deventer. В комплектацию не входят закупка и монтаж дверных ручек.
ЛЕСТНИЦЫ
Деревянная окрашенная, тетивая в сборе, без подступенков. В комплект включены балясины, столбы, поручень. Материал сосна класса В. Ступени брашированные по фактур полов второго этажа.
ТЕРРАСЫ И КРЫЛЬЦА
Проливной пол из палубной доски, размером 36х140х6м. Материал - импрегнированная сосна. Ограждения деревянное (сосна), высотой 90см. Столбы клееные, сечением 90х90мм, пролеты ограждений длиной 1,5м., перила шириной 80мм. Окраска маслом teknos за два слоя. Материал: сосна сорт В.
КОТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Котельное оборудование включая, газовый котел фирмы buderus, бойлерный накопитель производства ASV Smart line 210. В комплектацию включено все необходимое для работы оборудование, в т.ч. группа безопасности, насосная группа Grundfos, распределительные коллектора и пр. Обвязка систем выполняется трубами из сшитого полиэтилена Rehau. Устройство необходимых вентиляционных вытяжных выходов через кровлю. Организация естественной приточной вентиляции.В комплектацию не включены повысительные магистральные насосы, водохим подготовка, электронная регулировка теплоносителя системы отопления датчиками температуры воздуха.
ОТОПЛЕНИЕ
Система отопления водяная от газового котла. Основные помещения первого этажа отапливаются встроенными в пол, безвентиляторными конвекторами производства Varmann. Остальные комнаты отапливаются настенными конвекторами производства Kermi. Для регулировки температуры отопительных приборов используются терморегуляторы. Трубы отопления из сшитого полиэтилена Rehau.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Сантехнические трубы производства rehau. Стояки водоотведения шумоизоляционные. Монтаж фановых стояков. Раскладка системы ГВС, ХВС в полу. Комплектацией предусмотрено устройство в полу выводов для подключения сантехнического оборудования: ванна, душевая кабина, раковины, полотенцесушители, унитазы и пр.
ЭЛЕКТРИКА И СЛАБОТОЧНЫЙ СИСТЕМЫ
Монтаж электрических щитов. Устройство электрической разводки в гофрированной трубе в полу, потолках и в стенах. Устройство в стенах гнезд для монтажа электрических розеток и выключателей. Разводка кабеля до выключателей монтируется скрытым способом, через дверные коробки. Разводка кабеля до настенных осветительных приборов выполняется открытой способом из кабеля в тканевой скрутки, по керамическим изоляторам. Данной комплектацией предусмотрено устройство по три розетки в каждой комнате, в ванных комнатах по одной розетке. Также комплектацией предусмотрена системы пожарной сигнализации, с установкой датчиков на потолках. Оповещение производиться звуковым сигналом. В комплектацию не входит закупка электрических розеток и выключателей, осветительных приборов. Также комплектацией не предусмотрено монтаж Главного Распределительного Электрического Щита.
ИНТЕРЬЕР И ЭКСТЕРЬЕР
Облицовка цоколя выполняется по сетке на клею бетонной облицовочной плиткой (искусственный камень) производства white hils, с затиркой швов специальными составами. Водоотливы цоколя полиэстер под цвет дома. Монтаж дымохода камина из металлокаркаса (профильная труба 80х80х6, уголок 45х45) с обшивкой его цементно-песчаными плитами, толщиной 20мм. Каркас кровельных труб выполняются с монтажом огнезащитных проходок из кирпича. Облицовка дымохода и труб кровли выполняется из бетонной облицовочной плитки (искусственный камень) производства white hils, с затиркой швов специальными составами.
ENCRESOHOME
У НАС ВЫ ВСЕГДА МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ КОРРЕКТИРОВКУ ПРОЕКТА ПОД ВАШ БЮДЖЕТ И ТРЕБОВАНИЯ
ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ!
ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ!