Click to order
Ваш заказ
Total: 
Телефон

РИГА

Готовый дом "Рига"
165 м2
Полностью готовый к проживанию дом
14 878 000
Общая площадь дома - 165 м2
Общая площадь террас, балконов - 31,6 м2
Габаритный размер - 15,6 х 9,2 п.м.
Количество этажей - 2
Количество спальных комнат - 2
Количество сан. узлов - 2
Высота первого этажа - 2,8 м
Высота второго этажа - 2,8 м
Технические характеристики
Экономика проекта
Комплектация
  • Термическое сопротивление теплопередачи стены(R) - 3,5 м2С/Вт
  • Паропроницаемость - 0,30 мг/м*ч*Па
  • Индекс звукоизоляции фасадной стены - 65 дБ
  • Cтепень/предел огнестойкости - II/R90
  • Суммарная тепловая мощность - 10 кВт
  • Гарантийный срок - 15 лет. При оформлении договора на тех.обслуживание (ТО), гарантийный срок - 50 лет.
СТОИМОСТЬ ДОМА, ГОТОВОГО К ПРОЖИВАНИЮ - 14,878 млн.р. (90 169 р. /м2)
1. Монтаж фундаментов - 1,489 млн.р.
2. Монтаж стенового комплекта - 7,547 млн.р.
3. Монтаж кровли и столярных изделий - 2,438 млн.р.
4. Монтаж инженерного оборудования - 1,852 млн.р.
5. Монтаж полов, потолоков, отделочные работы - 1,552 млн.р.

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫОплата выполненных работ поэтапная.
Аванс 4,07 млн.р.
Дополнительная услуга: в качестве обеспечения аванса предоставляется банковская гарантия.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Монтаж фундаментов - 30 р.дней
2. Монтаж стенового комплекта - 60 р.дней
3. Монтаж кровли и столярных изделий - 35 р.дней
4. Монтаж инженерного оборудования - 40 р.дней
5. Монтаж полов, потолоков, отделочные работы - 30 р.дней

СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА - 180 р.дней

СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПО ЗАПРОСУ
ФУНДАМЕНТ
Буронабивные железобетонные сваи Dу180 на глубину 1,8 м, с обвязкой их железобетонным ростверком 600х300. Выработка в пазухах ростверка поверхностного слоя существующего грунта, укладка геотекстильной пленки, с устройством уплотненной ПГС подушкии. Утепление экструзионным утеплителем цоколя (50мм). Устройство по уплотненному основанию утепленной железобетонной отмостки шириной 1,2м., толщиной ж/б основания 80мм. (без устройства тротуарной плитки).Облицовка цоколя выполняется по сетке на клею бетонной облицовочной плиткой, производства white hils, с затиркой швов специальными составами. Водоотливы цоколя полиэстер под цвет дома.

СТЕНОВОЙ КОМПЛЕКТ
Конструктивный стеновой комплект из клееного профилированного бруса, скандинавского профиля (М2), сечением 120*245(h), выполненного из вологодской ели, сорт 1-2. Сборка стенового комплекта с укладкой джутового утеплителя в соединительные чаши. Зарезка чаш выполняется с ветровыми замками. Самонесущие перегородки из клееного бруса, ель, сорт 1-2, сечением 120х245(h), с соединением в чаши. Монтаж по периметру фасада каркаса из строганной антисептированной доски и бруса, с заполнением его утеплителем из каменной ваты (Paroc was35), толщиной 100мм. Монтаж паробарьера Ondutis R70 и гидробарьера из фасадной ветрозащитной мембраны Delta fassades plus. Отделка фасада выполняется окрашенными ламелями (косой планкен), импрегнированная хвоя, сорт В. Окраска ламелей и лицевых поверхностям производится маслами teknos. Перегородки ванных и технических комнат обшиваются каркасом, с облицовкой керамической настенной плиткой по типу "кабанчик" (Kerama Marazzi) на клей по гипсоволокнистому листу Knauf, толщиной 12,5мм. Обработка, заделка и окраска с лицевых сторон стен лессирующими красками/маслами sikkens/teknos в 3-4 слоя. Вышлифовка торцев при сборке, заделка шпатлевкой teknos grm, с последующей окраской под цвет стен дома. Установка обсадных коробок в оконные и дверные проемы. Монтаж дымохода камина из металлокаркаса, с обшивкой его цементнопесчаными плитами, толщиной 20мм. Каркас кровельных труб выполняются с монтажом огнезащитных проходок. Облицовка дымохода и труб кровли выполняется из бетонной облицовочной плитки, производства white hils, с затиркой швов специальными составами.

КРОВЛЯ
Деревянная стропильная система из камерной сушки, строганной, антисептированной доски (хвоя,сечением 45х190 сорт 1-2), с устройством из обрешеки из бруска и доски (хвоя, сорт 1-3, сухая строганная). Кровельный пирог из утеплителя Paroc was35 (каменная вата), толщиной 200мм, монтаж паробарьера Ondutis R70 и гидробарьера Ondutis SA115. Укладка по подкровельному ковру металлической фальцевой кровли Grand Line. Монтаж водосточной системы (желоба и трубы) из оцинкованной стали, а также системы снегозадержания. Обшивка свесов и фриза металлическими и деревянными окрашенными панелями и ламелями.

ОКНА И ВИТРАЖИ
Деревянные евроокна с облицовкой по нуружной стороне окрашенным алюминевым профилем (дерево-алюминиевые окна). Сечение оконного профиля - 78мм. Материал- сосна, сорт В, брус радиального распила, трехслойный, склееный по длине. Окраска внутренних поверхностей составами sikkens/teknos. Трехкамерные стеклопакеты РСК- 4x10x4x16x4. Фурнитура – Roto/Масо. Уплотнитель- Deventer. Водотливы полиэстер. Раскладка на окнах деревянная. Подоконники массив сосны сорт B, размером 200мм.,окрашенные под цвет окон. Деревянная обналичка с внутренней стороны, сечением 80/120х16/18мм, срощенная по длине (сосна сорта В), окрашенная под цвет оконных рам. Доборы деревянные (сосна сорт В), окрашенные под цвет оконных рам.

ПОЛЫ ПЕРВОГО ЭТАЖА
Устройство перекрытия из деревянных лаг и подшивной доски. Укладка утеплителя Paroc was 35, толщиной 200мм, с пароизоляционной и гидроизоляционными мембранами. Устройство продухов и технических каналов для монтажа инженерных систем. Монтаж, по основанию из влагостойкой фанеры 12мм.на паркетный клей, деревянных полов из шпунтованной брашированной доски (сосна сорт АВ) размером 28x145x3м. Монтаж деревянных европлинтусов h50мм (сосна сорт В), с окраской под цвет пола. В технических комнатах и ванных укладка керамогранитной плитки Gallura (Италия), по бетонной стяжке на цеметнопесчанной плите, толщиной 20мм.
ПОЛЫ ВТОРОГО ЭТАЖА
стройство по деревянным лагам, с заполнением шумоизоляционной ватой. Устройство продухов и технических каналов для монтажа инженерных систем. Монтаж, по основанию из влагостойкой фанеры 12мм.на паркетный клей, деревянных полов из шпунтованной брашированной доски (сосна сорт АВ) размером 28x145x3м. Монтаж деревянных европлинтусов h50мм (сосна сорт В), с окраской под цвет пола. В технических комнатах и ванных укладка керамогранитной плитки Gallura (Италия), по бетонной стяжке на цеметнопесчанной плите, толщиной 20мм.
ПОТОЛКИ
Монтаж деревянных окрашенных потолочных панелей (вагонка-штиль, сосна сорта АВ), размером 16х145х6м. Потолочные плинтуса из угловой раскладки 12х30 и 20х40 (сосна сорт В).

ДВЕРИ
Входные двери деревянные филенчатые, утепленные. Материал: сосна сорта В и фанера влагостойкая. Межкомнатные двери филенчатые деревянные, рамочной сборки с декоративным штапиком с двух сторон. Материал -сосна сорта 0, цельноламельная. Доборы и обналичка (80мм) деревянные, (сосна сорта 0, цельноламельная). Окраска красками sikkens/teknos. В Спальных комнатах, ванных комнатах и технических помещениях дверные коробки выполняются с порогом. Фурнитура: дверная защелка AGB, петли Apecs, уплотнитель Deventer. В комплектацию не входят закупка и монтаж дверных ручек.

ЛЕСТНИЦЫ
Деревянная окрашенная, тетивая в сборе, без подступенков. В комплект включены балясины, столбы, поручень. Материал сосна класса АВ. Ступени брашированные под фактуру полов этажей.

ТЕРРАССЫ И КРЫЛЬЦА
Устройство деревянных лаг и монтаж по ним основания из цементнопесчанной плиты, толщиной 24мм, с последующей укладкой по уровню бетонной стяжки. Монтаж напольной керамогранитной плиn Kerama Marazzi, с затиркой швов эпоксидными растворами. Ограждения из полимерного стекла, толщиной 5мм, высота ограждения 90см. монтируется по столбам и каркасу, выполненного из оцинкованного окрашенного профиля.

КОТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Котельное оборудование включая, газовый котел фирмы Buderus, бойлерный накопитель производства ASV Smart line 210. В комплектацию включено все необходимое для работы оборудование, в т.ч. группа безопасности, насосная группа Grundfos, распределительные коллектора и пр. Обвязка систем выполняется трубами из сшитого полиэтилена Rehau. Устройство необходимых вентиляционных вытяжных выходов через кровлю. Организация естественной приточной вентиляции.В комплектацию не включены повысительные магистральные насосы, водохим подготовка, электронная регулировка теплоносителя системы отопления датчиками температуры воздуха.

ОТОПЛЕНИЕ
Система отопления водяная от газового котла. Отопительные приборы конвекторного типа, настенные, производства Kermi.Отопительные приборы гостинной встроенные в пол конвекторы безвентиляторные Varmann. Для регулировки температуры отопительных приборов используются терморегуляторы. Трубы отопления из сшитого полиэтилена Rehau. Комплектацией предусмотрено устройство теплых водяных полов в ванных комнатах.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Сантехнические трубы производства Rehau. Монтаж фановых стояков. Раскладка системы ГВС, ХВС в полу. Комплектацией предусмотрено устройство в полу выводов для подключения сантехнического оборудования: ванна, душевая кабина, раковины, полотенцесушители, унитазы и пр. Трубы водоотведения с шумозащитным эффектом.

ЭЛЕКТРИКА И СЛАБОТОЧНЫЙ СИСТЕМЫ
Монтаж электрических щитов. Устройство электрической разводки в гофрированной трубе в полу, потолках и в стенах. Устройство в стенах гнезд для монтажа электрических розеток и выключателей. Разводка кабеля до выключателей монтируется скрытым способом, через дверные коробки. Разводка кабеля до настенных осветительных приборов выполняется открытой способом из кабеля в тканевой скрутки, по керамическим изоляторам. Данной комплектацией предусмотрено устройство по три розетки в каждой комнате, в ванных комнатах по одной розетке. Также комплектацией предусмотрена системы пожарной сигнализации, с установкой датчиков на потолках. Оповещение производиться звуковым сигналом. В комплектацию не входит закупка электрических розеток и выключателей, осветительных приборов. Также комплектацией не предусмотрено монтаж Главного Распределительного Электрического Щита.
ENCRESOHOME
У НАС ВЫ ВСЕГДА МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ КОРРЕКТИРОВКУ ПРОЕКТА ПОД ВАШ БЮДЖЕТ И ТРЕБОВАНИЯ
ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ!